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太原实施政策用于“制定规则”地下空间建设用地【YABO官方网站】

 


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本文摘要:根据《太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法》,地下空间国有建设用地属于建设用地的一部分,仅限于建设用地管理法规等一般规定,关于城市基础设施、公共服务设施等关系国家安全和公共利益的地下空间国有建设用地,符合用地目录时,分为方式商业、旅游、娱乐等经营性地下空间国有建设用地不得通过招标、拍卖会或者上海证券交易所转让方式取得。

原标题:太原实施政策用于“制定规则”地下空间建设用地,随着城市用地日益紧张,地下寻求空间成为构建城市可持续发展的必然选择。记者从太原市国土资源局获悉,太原市最近实施了规定,对地下空间国有建设用地的供给方式、转让金的交付标准等展开了规定。

土地

地下空间是指地表以下的可研究开发的建设空间,包括将地表建筑全部研究开发建设的建设式地下空间与独立国家研究开发建设的单建设式地下空间融合在一起。根据《太原市地下空间国有建设用地使用权管理暂行办法》,地下空间国有建设用地属于建设用地的一部分,仅限于建设用地管理法规等一般规定,关于城市基础设施、公共服务设施等关系国家安全和公共利益的地下空间国有建设用地,符合用地目录时,分为方式商业、旅游、娱乐等经营性地下空间国有建设用地不得通过招标、拍卖会或者上海证券交易所转让方式取得。

地下空间

根据规定,停车场用途的地下空间国有建设用地,地下1层转让价款按同一区域地表商业容积率1.0土地价款的10%缴纳,地下2层转让价款按同一区域地表商业容积率1.0土地价款的5%缴纳,地下3层以下土地减免价款。除停车场用途外的地下空间国有建设用地,地下一层转让价款按同一区域地表对应用途容积率1.0土地价款的30%缴纳,地下二层转让价款按同一区域地表对应用途容积率1.0土地价款的20%缴纳,地下三层以下土地减免价款。

太原市国土资源局根据负责人的应对,为了开发利用地下空间,对于以转让方式获得地表国有建设用地使用权的权利人,以建设方式申请人开发利用对应的地下空间的情况下,在取得城乡计划主管部门发行的意见后,土地使用。


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