我们的专业付出，值得您的永久信赖！为您量身定制，信誉第一！

发行于《关于牵头积极开展压制违法违规行为管理房地产市场专项行动工作的通报》月。省、优格建厅等8个部门带头整顿福建房地产市场，重点整顿单独住房来源，控制房价、房租等22种违规行为。福州和厦门首先积极举行管理简报会，在福州市厦门市积极开展压制房地产开发企业和房地产中介机构(营销、策划、中介机构除外)、侵害公众利益的违法行为，并采取管理房地产市场混乱的特别措施。

管理行动分为多个阶段，其中7月至9月为巡逻阶段，福州厦门市住房管理部门联合对本市所有房地产的销售建筑物和房地产中介机构进行现场巡逻。找到问题，不要下令调查，不要依法立案调查。

重点纠正4大类别22种违规行为，管理行为重点纠正4大类别共计22种违规行为。一、房地产开发企业和房地产中介机构投机投机是不道德的：垄断住房来源，控制房价、房租。可惜卖或伪装黑市房子。

通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等操纵、传播房地产欺诈信息、生产用人单位、抢房子的假象等，故意作弊，提高房价。通过变更预售合同、购买住宅等方式，投机是尚未交付的商品住宅。通过获得“定金负债”或采取“定金分期”等方式，违规行为由房地产投机商支付或变相支付定金。

二、房地产中介违法行为：采取威胁、报复等暴力手段赶走承租人，故意扣除保证金和预约金。对不符合交易条件的住宅接受中介服务，或者伪装允许住宅购买者抵押、禁止调查等住宅交易的信息。为顾客就同一住宅签订不同交易价格的“阴阳合同”获取便利，非法回避住宅交易税。

非法占有或侵吞客户交易资金。以周中服务、贷款服务或绑定服务的方式强行收费。

勾结投机房地产组织不顾一切利益攫取。三、房地产开发企业违法行为：在获得商品房预售许可前，通过股票、批准、预约、排名、银行卡销售等方式，向购买者缴纳定金、预约金、诚意金等费用或变相缴纳。没有按照政府记录价格拒绝出售商品房，或以附加条件允许购买者合法权利(如绑座、改造等)的方式实施涨价的异常。

(威廉莎士比亚、模板、涨价、涨价、涨价、涨价)多买一个房间，损害购买者的合法权益。利用合同形式条款减免自己的法律义务，减轻买方责任，回避买方的合法权利。

允许、阻止、拒绝购房者接受住房公积金贷款或抵押贷款。没有说明违反住宅销售状态、销售价格等明确规定的定价规定的不道德性。第四，房地产开发企业和房地产中介机构宣布，欺诈房地产广告是不道德的。

通过操纵、散布虚假信息或曲解房地产政策，误导买方的市场期望。发表欺诈住宅和价格信息，愚弄和误导购买者。

公布未得到许可或申报的房地产项目预售、销售广告。房地产广告中承诺为购买者处理户口、低收入、升学等事项。

在房地产广告中承诺房地产贬值或投资报酬。上访检控干扰频道应在官网公开宣布拒绝通报，福州厦门市旁观者部应确定报告特别行动工作进展情况，并根据住所部工作拒绝，每月分别报告5个以上典型事例。

通报还拒绝在各相关部门官方网站上公开公布妨碍群众上访逮捕的途径，对群众上访表示反感的，应在快速法律调查中处理。对找到的问题，要公开公开，不依法处罚。对责任单位和负责人的不正当记录应记入信用文件。

此外，简报要集中在拒绝、积极执行特别措施效率低下、公众访问不愉快、房地产市场违法行为相当严重的地方、检查。对不能履行职务的部门和人员，将按照相关规定不负责任。文件降至8份：省优格建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、省税务局、省工商局、省物价局、省银监局。(原标题：福建八部门带头整顿房地产市场福州厦门！。

本文来源：YABO官方网站-www.myteacheronweb.com